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| ++ INDIVIDUELLES APPARTEMENT IM DACHGESCHOSS --UNMITTELBAR AM KA | |
| Inserat-ID: | 882087 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Endersstraße 40 | | PLZ / Stadt: | 04177 Leipzig | | Stadtteil: | Altlindenau | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 54,15 m² | | Zimmer: | 1.5 | | Etage: | 4 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 228,00 EUR | | Nebenkosten: | 107,00 EUR | | Kaution: | 456,00 EUR | |
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Ausstattung
Erstbezug, Tageslichtbad, Badewanne, Keller, Abstellraum, denkmalgeschützt, hochwertige Einbauküche und Spezailjalousien können übernommen werden
Bei dieser traumhaften Dachgeschosswohnung handelt es sich um Zweitbezug nach einer hochwertigen Sanierung. Der Vormieter bewohnte die Wohnung lediglich zwei Monate (Arbeitsplatzwechsel). Wir suchen im Auftrag des Vormieters einen Nachmieter. Es kann auf Wunsch und Verhandlungsbasis eine nagelneue Einbauküche übernommen werden. Alle Dachfenster wurden mit hochwertigen Innenjalousien versehen, welche ebenfalls übernommen werden können.
beispielhafte Beschreibung der Ausstattung:
-Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade
- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech
- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes
- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein
-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing
- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren
-Halogendeckenspots in Bad, Flur und Küchenbereichen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen (Kabeldienstleister ist KabelDeutschland)
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre
gefließt
- WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Das Eckhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die Fassade aus gelbem Klinker wird durch Stuckverzierungen und die Farbe der Fensterrahmen klar gegliedert. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss mit auffällig gestaltetem Vorbau. Gegenüber dem Haus liegt der Henriettenpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Auf einer Gesamtwohnfläche von 794 Quadratmetern sind fünfzehn 2-Zimmerwohnungen von großzügigem Zuschnitt entstanden. Alle Wohnungen wurden sorgfältig saniert und mit Küchen und Bädern modernsten Standards ausgestattet. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über einen Kellerraum. Die Fassade und das Treppenhaus wurden gemäß der Denkmalschutzbestimmung originalgetreu hochwertig saniert.
Lagebeschreibung
Die Endersstraße liegt im Leipziger Westen, im historisch gewachsenen Stadtteil Lindenau. Er liegt eingebettet in die Grünzüge entlang der Weißen Elster und verschiedener Stadtteilparks. Somit ist Freizeit und Erholung garantiert!
Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an das Autobahnnetz ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften welche fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Veranstaltungsorte sorgen für ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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