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| ++2 ZKB, BK**Erstbezug in Gohlis nach hochwertiger Denkmalschutzs | |
| Inserat-ID: | 1004404 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Breitenfelder Straße 22 | | PLZ / Stadt: | 04155 Leipzig | | Stadtteil: | Gohlis-Süd | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 59,82 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Fußbodenbelag: | Stein | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 320,00 EUR | | Nebenkosten: | 119,50 EUR | | Kaution: | 640,00 EUR | |
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Ausstattung
Erstbezug, Badewanne, Dusche, Keller, Abstellraum, WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV, denkmalgeschützt<BR /> Hier eine beispielhafte Beschreibung der Ausstattung:<BR />-Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade<BR />- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech<BR />- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes<BR />- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein<BR />-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing<BR />- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren<BR />- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung<BR />- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen (Kabeldienstleister ist KabelDeutschland)<BR />- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen<BR />- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre <BR /> gefließt<BR />- WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Die Breitenfelder Straße ist eine ruhige und beschauliche Seitenstraße. Unter den stilvoll sanierten Altbauten der Straße mischen sich einige Neubauten. Das Eckhaus Breitenfelder Straße 22 fällt durch seine markante Gestaltung auf. Mit der Sanierung ist ein Schmuckstück unter den Häusern gleichen Alters wieder entstanden und der Charme der Gründerzeit wurde zu neuem Leben wieder erweckt.<BR />Auf insgesamt 1238 Quadratmetern öffnen sich hinter der Haustür 19 Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 44 und mehr als 76 Quadratmetern. Alle sind neuestem Standard entsprechend ausgebaut. Ein großer Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon; die Dachgeschosswohnungen haben eine Loggia.
Lagebeschreibung
Gohlis war in früheren Zeiten ein beliebter Ausflugsort nördlich des Rosentals. Schon Friedrich Schiller fühlte sich dort wohl und wohnte hier gerne. Heute ist das einstige Dorf längst mit Leipzig verwachsen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln und per Auto bestens angeschlossen. Der Charme des Stadtteils ist erhalten geblieben. Hier schätzt man die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die gepflegte Gastronomie und natürlich das Rosental: ein Waldgebiet, das unterschiedlichste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erlaubt.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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