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| :-)Gohlis/s. schöne preisw. 3-Zi.-DG-Whg/Balkon/Wohnkü./Bad m.F./ | |
| Inserat-ID: | 987214 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | Saniert | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Stallbaumstraße 34 | | PLZ / Stadt: | 04155 Leipzig | | Stadtteil: | Gohlis-Süd | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 89,07 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 4 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | Etagenheizung (Gas) | | Kaltmiete: | 394,00 EUR | | Nebenkosten: | 105,00 EUR | | Kaution: | 788,00 EUR | |
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Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Keller, WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV
- attraktiver großer Flurbereich mit Zugang zu allen Wohn- und Funktionsräumen
- durch die Raumgrößen und den zentralen Zugang über den Flur ist diese Wohnung sehr gut für eine WG geeignet
- sehr schöner Grünblick aus allen Fenstern
- atrraktiver Blickfang in allen Wohnräumen sind die perfekt aufgearbeiteten hellen Dielen
- der größten Wohnraum verfügt über einen Erker und ist mit dem Nebenzimmer durch eine teilverglaste Zwischentür verbunden
- sehr zweckmäßig geschnittene Wohnküche mit Speisekammer und Fliesenspiegel
- überdachter Balkon mit Morgen- bis Mittagssonne, sehr schöner Blick ins Grüne, Zugang über die Küche
- Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC, hochwertig hell gefliest
- in allen Räumen sind hochwertige neue Holz-Thermofenster eingebaut, die Wohnräume zur Stallbaumstraße verfügen über Außenjalousien
Objektbeschreibung
- sehr schöne preiswerte 3-Raum Dachgeschosswohnung in vollsaniertem gepflegtem Altneubau
- die Wohnung verfügt über eine energie- und kostensparende Gas-Etagenheizung; die Heiz- und Warmwasserkosten sind damit unmittelbar und persönlich zu beeinflussen
- Maler- und Fußbodenarbeiten werden vor dem Einzug in Absprache mit dem Mieter durchgeführt, Eigenleistungen gegen Verrechnung möglich!
- architektonisch hochinteressantes MFH mit vielen Bauhauselementen
- sehr schöne gartenähnliche Außenanlage mit altem Baumbestand und Rasenfläche; Fahrradabstellmöglichkeiten, Trocken- und Spielplatz vorhanden
- hochwertiges Wohnumfeld; gegenüber entsteht die attraktive kleinteilige und relativ flache Wohnanlage "Rosentalterrassen"
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
Lagebeschreibung
- hochwertige bevorzugte Wohnlage in Gohlis (nördliches Leipzig)
- verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, med. Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen im nahen Umfeld
- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Rosental, Zoo, Gartenanlagen, Sportplatz, Wasserwandern) in unmittelbarer Nähe
- zentrumsnah, Entfernung zur Innenstadt ca. 3 km, erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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