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| ***gemütlich wohnen zu fairen Konditionen*** | |
| Inserat-ID: | 1031036 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | sanierter Altbau | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Aurelienstraße 45 | | PLZ / Stadt: | 04177 Leipzig | | Stadtteil: | Lindenau | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 45,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 4. OG | | Fußbodenbelag: | Teppichboden | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 202,50 EUR | | Nebenkosten: | 85,50 EUR | | Kaution: | 2,00 EUR | |
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Ausstattung
Innenhof, Badboden: Fliesen/Stein, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd, Waschmaschinenanschluss im Bad, Trocknen im Hof,
Objektbeschreibung
Dachgeschoss, .-Bad mit Wanne und Fenster
-separate Küche
Lagebeschreibung
Citynahe Lage:
Die Objekt befindet sich in Leipzig- Lindenau. Lindenau liegt westlich der Innenstadt und gehört zu den beliebten Wohngebieten der Stadt mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnen, Lienenbus) am Lindenauer Markt sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an das Fernstraßennetz und die Bundesautobahn A9 (München-Berlin) besteht über die Merseburger Straße. Lindenau ist entsprechend § 1 der Baunutzungsverordnung als Wohngebiet einzustufen.
Grüne Oasen in unmittelbarer Nähe:
Das Umfeld des Objektes ist vollständig saniert. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Kleingartenanlagen Lindenaus, das Diakonissen- und Stadtkrankenhaus, das Elsterbecken sowie das Leutzscher Holz.
Gewachsene Infrastruktur:
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten am Lindenauer Markt und an der Lützner Straße sind fußläufig erreichbar.
Provision / Courtage
Kaution: 2.00 Kaltmieten.
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