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| ++2 ZKB, Bk --SINGLEWOHNUNG**ERSTBEZUG HOCHWERTIGER WOHNUNGEN IM | |
| Inserat-ID: | 952897 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | 01.11.2008 | | Strasse / Nr.: | Helmholtzstraße 20 | | PLZ / Stadt: | 04177 Leipzig | | Stadtteil: | Lindenau | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 48,41 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Fußbodenbelag: | Stein | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 247,00 EUR | | Nebenkosten: | 104,00 EUR | | Kaution: | 494,00 EUR | |
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Ausstattung
Erstbezug, Tageslichtbad, Badewanne, Keller, WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV, denkmalgeschützt<BR /> Beispielhaft:<BR /><BR />-Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade<BR />- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech<BR />- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes<BR />- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein<BR />-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing<BR />- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren<BR />-Halogendeckenspots in Bad, Flur und Küchenbereichen<BR />- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung<BR />- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen (Kabeldienstleister ist KabelDeutschland)<BR />- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen<BR />- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre <BR /> Gefließt<BR />WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Das Karl-Heine-Carrée ist unmittelbar am Wasser gelegen. Die Türen öffnen sich zu den Grünanlagen längs des Kanals und zur Karl-Heine-Straße mit ihren Ladengeschäften. Die Fassade des Carrées mit ihrer klaren Optik strahlt Eleganz und Selbstbewusstsein aus.<BR />Nach vorn heraus bietet die Helmhotzstraße 20,a,b/ Karl-Heine-Straße 76 all die Infrastruktur, die heutzutage im Alltag benötigt wird. Der tägliche Einkauf kann mit kurzen Wegen erledigt werden. Verlässt man das Haus über die Seitengänge, findet man sich unmittelbar in der Idylle der Uferpromenade wieder, in der das Leben entschleunigt und einem eigenen Rhytmus folgt
Lagebeschreibung
Wohnen in Lindenau heißt wohnen im Grünen. Stadtanbindung, Infrastruktur und Parknähe sind optimal gegeben.<BR />Lindenau ist ein sehr lebendiges Quartier, in dem Wirtschaft und Handel ebenso zu Hause sind wie Kunst und Kultur. Die optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Nähe zu mehreren Parks vorallen dem Klara Zetkin Park machen den Stadtteil zu Recht zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Prunkstück von Lindenau ist der Karl-Heine-Kanal, der Wassersportlern und Erholungssuchenden eine Fülle von Möglichkeiten zur aktiven Entspannung bietet.
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