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| ++2 ZIMMER; AMERIKANISCHE KÜCHE; BAD** IDEALE SINGLEWOHNUNG IN LE | |
| Inserat-ID: | 859975 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Blücherstraße 57 | | PLZ / Stadt: | 04159 Leipzig | | Stadtteil: | Möckern | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 47,80 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Fußbodenbelag: | Stein | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 224,00 EUR | | Nebenkosten: | 93,00 EUR | | Kaution: | 448,00 EUR | |
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Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Keller, denkmalgeschützt, Zweitbezug nach Sanierung<BR /> beispielhafte Beschreibung der Ausstattung:<BR /><BR />-Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade<BR />- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech<BR />- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes<BR />- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein<BR />-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing<BR />- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren<BR />-Halogendeckenspots in Bad, Flur und Küchenbereichen<BR />- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung<BR />- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen (Kabeldienstleister ist KabelDeutschland)<BR />- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen<BR />- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre <BR /> gefließt<BR />- WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Das Objekt Blücherstraße 57 ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die sorgsam und aufwendig restaurierte Fassade passt sich nahtlos in das Umfeld ein und erweckt den ganzen Charme der Gründerzeit wieder zum Leben. Die Innengestaltung lässt keine Wünsche offen. Modernster Komfort und Liebe zum Detail ergänzen sich zu einem ungemein attraktiven Gesamtbild. Fast alle Häuser in diesem Areal von Möckern sind bereits saniert und repräsentieren die schönsten Seiten wertvoller und historischer Bausubstanz.
Lagebeschreibung
Die Blücherstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Stadtteil Möckern, nordwestlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die Entwicklung dieses Stadtteils geht rasant voran. Nicht nur der Ausbau der Georg-Schumann-Straße, sondern die neu ausgebaute vierspurige Bundesstraße 6 tragen zur hervorragenden Infrastruktur im Leipziger Norden bei. Hier, wo in den kommenden Jahren im Güterverkehrszentrum, bei DHL, BMW und Porsche über 20.000 neue Arbeitsplätze entstehen, kann ihr neues Zuhause sein. Nur wenige Gehminuten vom Objektstandort entfernt ist ein Kaufland Einkaufsmarkt, der ein Vollsortiment an Waren bietet. Die Leipziger Innenstadt mit dem Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem PKW erreichbar.<BR />Kindergarten, Schule und Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ein Friseur, eine Textilreinigung, ein Schuster oder ein Schlüsseldienst sind auch in der Nähe zu finden.<BR />Die neu errichtete B6 sichert die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 oder des Leipziger Flughafens. In das Rosental kommt man sehr schnell zu Fuß oder per Fahrrad . Hier findet der Freizeitsportler und Erholungssuchende Wald- und Wiesenlandschaft in weniger als 5 Minuten Fahrrad- und ca. 15 Gehminuten. Der bekannte Auensee liegt ebenfalls in wenigen Fahrradminuten vor der Haustür. In der Reuningstraße finden interessierte Sportler eine hochwertige Tennisanlage.
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