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| :-)Möckern/traumhafte 2-Zi.Whg./Balkon/Wohnkü./lux.Bad/gartenähnl | |
| Inserat-ID: | 969426 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Christoph-Probst-Straße 6 | | PLZ / Stadt: | 04159 Leipzig | | Stadtteil: | Möckern | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 60,29 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 2 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 320,00 EUR | | Nebenkosten: | 112,00 EUR | | Kaution: | 640,00 EUR | |
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Ausstattung
Badewanne, Dusche, Keller, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, denkmalgeschützt
- großer sonniger Balkon (Südostausrichtung) mit weitem Blick ins Grüne und auf einen Kirschbaum, begehbar über einen Wohnraum
- die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem hellen Laminat ausgestattet, alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar
- rundum schöne Ausblicke auf das gepflegte, überwiegend sanierte Wohnumfeld und auf Grünanlagen
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch neue weiße Türen, Holz-Thermofenster, Edelputz, Deckenstuck und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) in Flur, Bad und Küche und einem sehr praktisch plaziertem Einbauregal unterstrichen
- Telefon- und Kabelanschluss in allen Wohnräumen
- Wohnküche mit Fenstern, attraktiven Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel
- großes Bad, gestaltet im mediterranen Stil, edel gefliest, mit großer Eckbadewanne/Dusche, Designerwaschtisch (Holz/Keramik), großem Kristallspiegel, Design-Badheizer und Waschmaschinenanschluss
Objektbeschreibung
- wunderschöne helle gepflegte und edel sanierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines aufwändig restaurierten Gründerzeithauses, gehobener Standard für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse
- mit dem Einbau einer großen Dach-Solaranlage zur Warmwassererzeugung wurde aktuellen Umweltstandards entsprochen; die individuellen Betriebskosten können so spürbar gesenkt werden
- die historische Bausubstanz wurde mit Liebe zum Detail erhalten, was bereits im Treppenhaus mit sehr schönen Bleiglasfenstern und edlen geschliffenen versiegelten Holztreppen seinen Ausdruck findet, die Wohnungen wurden unter Beachtung der historischen Vorgaben komfortorientiert ausgestattet
- wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Oase (gartenähnlicher Hof) mit großer Wiese, Trockenplatz und gepflegtem alten Baum- und Buschbestand
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum
Lagebeschreibung
- bevorzugte Wohnlage in Möckern (nördliches Leipzig), verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, historisch gewachsene, sehr gepflegte Umgebung
- ca. 14 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (Nahverkehr-Straßenbahn)
- Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten auf der Elster in unmittelbarer Nähe, viel Grün (Rosental, Auenwald, Gartenanlagen, Tennisanlage, Auensee)
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 10 und 11)
- Vollsortiment an Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentrum und Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Apotheke und Post im unmittelbaren Umfeld
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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