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| ++AUFGEPASST---ERSTBEZUG EINER EXKLUSIVEN 3 ZIMMER DACHGESCHOSSW | |
| Inserat-ID: | 884422 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Strasse / Nr.: | Rabet 14 | | PLZ / Stadt: | 04315 Leipzig | | Stadtteil: | Neustadt-Neuschönefeld | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 109,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 3 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | (Gas) | | Kaltmiete: | 550,00 EUR | | Nebenkosten: | 207,00 EUR | | Kaution: | 1.100,00 EUR | |
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Ausstattung
Erstbezug, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Terrasse, Keller, Abstellraum, WG-geeignet
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde sehr aufwendig und liebevoll gemäß den Denkmalschutzbestimmungen saniert. Alle Wohnungen verfügen über Design-Bäder, Parkettfussböden, Wohn- bzw. offene Küchen, sowie Echtholztüren. Die Sanierung erfolgte unter permanenter Beachtung effektiver, ökologischer sowie wirtschaftlicher Aspekte. Schon in der Planungsphase wurden die späteren Heiz- und Betriebskosten bedacht. Das Objekt erhielt gemäß den staatlichen Vorgaben zur Minderung des CO2-Ausstoßes eine sehr aufwendige und effiziente Dämmung.
Die aufwendige Sanierung zeigt sich schon im Treppenhaus, welches in einem stil- und geschmackvollen Ambiente und nach historischen Vorgaben von Leipziger Restauratoren wiederhergestellt wird. Alle Wohnungseingangstüren wurden erhalten und ebenfalls aufwendig restauriert. Dies ist eine beispielhafte Visitenkarte für das gesamte Objekt. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen funktional optimalen Schnitt aus. Sie verfügen teiweise über einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Wohnungen erhielten bis auf die Nassbereiche einen hochwertigen Parkettfussboden. In den Schlafzimmern wird nach Absprache Teppich verlegt. Die Bäder sind ein exklusiver Hingucker mit edlen Materialen und nach Möglichkeit mit Eckbadewannen und Duschen ausgestattet. Die Küchengestaltung bietet eine schlichte, geschmackvolle Einheit mit der Verarbeitung hochwertiger Fliesen. Ein Objekt, in dem Wohnen Spass macht.. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum sowie ein trockener Keller mit ausreichender Stellfläche. Reserviert und vermietet wird ab sofort.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und ehklusiv sanierte Haus befindet sich in Leipzigs Stadtteil Neustadt, nordöstlich vom Stadtzentrum. Hier ist die Bebauung aus der Gründerzeit fast noch vollständig erhalten. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente, wobei gleichzeitig alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur erfüllt werden. Zur bevorzugten Wohnlage wird die Neustadt dank ihrer extrem günstigen Verkehrsanbindung, aber auch, weil hier in Innenstadtlage Erholungsgebiete für die Bewohner geschaffen wurden. Direkt dem Objekt gegenüberliegend befindet sich eine idyllische kleine, gepflegte Parkanlage.
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