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| ++2 ZKB, BK --HOCHWRTIGE SANIERUNG, ZENTRUMSNAH, NETTE HAUSGEMEIN | |
| Inserat-ID: | 732531 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Kippenbergstraße 32 | | PLZ / Stadt: | 04317 Leipzig | | Stadtteil: | Reudnitz-Thonberg | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 61,02 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 3 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 317,00 EUR | | Nebenkosten: | 115,00 EUR | | Kaution: | 634,00 EUR | |
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Ausstattung
Tageslichtbad, Dusche, Keller, Abstellraum, WG-geeignet, denkmalgeschützt
Beispeilhafte Beschreibung ** Überzeugen Sie sich vor Ort**
-Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade
- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech
- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes
- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein
-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing
- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren
-Halogendeckenspots in Bad, Flur und Küchenbereichen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen (Kabeldienstleister ist KabelDeutschland)
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre
gefließt
- WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Das Objekt Kippenbergstraße 32 ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die sorgsam und aufwendig restaurierte Fassade passt sich nahtlos in das Umfeld ein und erweckt den ganzen Charme der Gründerzeit wieder zum Leben. Die Innengestaltung lässt keine Wünsche offen. Modernster Komfort und Liebe zum Detail ergänzen sich zu einem ungemein attraktiven Gesamtbild. Fast alle Häuser in diesem Areal von Reudnitz sind bereits saniert und repräsentieren die schönsten Seiten wertvoller und historischer Bausubstanz.
Lagebeschreibung
Reudnitz-Thonberg verbindet das historische Zentrum Leipzigs mit dem ausgedehnten Grüngürtel im Osten der Stadt. In vielen Straßen ist die Bebauung aus der Gründerzeit noch vollständig erhalten. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente, wobei gleichzeitig alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur erfüllt werden. Zur bevorzugten Wohnlage wird Reudnitz dank seiner extrem günstigen Verkehrsanbindung, aber auch, weil hier in Innenstadtlage Erholungsgebiete für die Bewohner geschaffen wurden. So wurde das ehemalige Bahngelände zu einem international ausgezeichneten Freizeitgelände umgestaltet.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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