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| ++2 ZKB** ERSTBEZUG AM LENE VOIGT PARK** | |
| Inserat-ID: | 747311 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | Erstbezug | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Oststraße 76 | | PLZ / Stadt: | 04317 Leipzig | | Stadtteil: | Reudnitz-Thonberg | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 70,18 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaltmiete: | 281,00 EUR | | Nebenkosten: | 135,00 EUR | | Kaution: | 562,00 EUR | |
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Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Keller, WG-geeignet
BEISPIELHAFTE BESCHREIBUNG DER AUSSTATTUNG--ÜBERZEUGEN SIE SICH BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN VOR ORT--
- Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade
- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech
- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes
- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein
-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing
- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren
-Halogendeckenspots in Bad, Flur und Küchenbereichen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre
gefließt
- WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Die Oststraße verbindet das historische Zentrum Leipzigs mit dem ausgedehnten Grüngürtel im Osten der Stadt und durchquert dabei den Stadtteil Reudnitz. In vielen Straßen ist die Bebauung aus der Gründerzeit noch vollständig erhalten. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente, wobei gleichzeitig alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur erfüllt werden. Zur bevorzugten Wohnlage wird Reudnitz dank seiner extrem günstigen Verkehrsanbindung, aber auch, weil hier in Innenstadtlage Erholungsgebiete für die Bewohner geschaffen wurden. So wurde das ehemalige Bahngelände zu einem international ausgezeichneten Freizeitgelände umgestaltet.
Die großzügig geschnittene Stadtvilla wartet nach ihrer Erweckung aus dem Dornröschenschlaf auf neue Bewohner. Es ist deutlich zu erkennen, wie die Fassade des Eckhauses mit den klar strukturierten Stuckverzierungen nach der denkmalschutzgerechten Sanierung in neuem Glanz erstrahlt und die Gegend aufwertet.
Auf drei Etagen und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 24 Wohnungen von zwei oder drei Zimmern. Die Wohnfläche variiert von 41,00 - 83,00 Quadratmetern. Die einzelnen Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen größtenteils über Balkone, sowie Tageslichtbäder.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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