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| Exklusivität pur: Wohnen in hochherrschaftlicher Villa unmittelba | |
| Inserat-ID: | 956402 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Verfügbarkeit: | 1.02.06 | | Strasse / Nr.: | Lortzingstraße 19 | | PLZ / Stadt: | 04105 Leipzig | | Stadtteil: | Zentrum-Nordwest | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 205,29 m² | | Zimmer: | 5.5 | | Etage: | 2 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 1.498,62 EUR | | Nebenkosten: | 410,00 EUR | | Kaution: | 2.997,24 EUR | |
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Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
Sehr großzügig geschnittene, in jeder Hinsicht äußerst luxuriös ausgestattete 5,5-Zimmerwohnung unmittelbar am Rosental im besten Teil des Waldstraßenviertels.
Sowohl die Wohnung, als auch die gesamte Villa sind erstklassig saniert und werden erstmalig nach der Sanierung vermietet.
Die Wohnung ist sehr hell. Bis auf die Bäder sind sämtliche Zimmer mit schönem Massivholzparkett (Eiche) versehen. Einzelne Zimmer verfügen über aufwändige Stuckdecken.
Die Wohnung verfügt über zwei große, Balkone. Einer ist in Richtung des Rosentals ausgerichtet, der andere in den Garten.
Neben dem Tagesichtbad mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschtisch verfügt die Wohnung über ein Gästebad. Dabei handelt es sich ebenfalls um ein vollwertiges, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Bäder sind mit 2-farbigem Marmor und Thermostatarmaturen in den Duschen ausgestattet. Die Badheizkörper sind als Handtuchwärmer ausgebildet.
Das über 50 qm große Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Beheizt wird die Villa mit einer modernen Gas-Brennwertanlage, der zur Zeit sparsamsten Heizungsmöglichkeit überhaupt.Der Vermieter stellt sich eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren vor.
Objektbeschreibung
Benannt nach seinem Erbauer wurde die Villa Ackermann in den Jahren 1869/1870 im spätklassizistischen Stil errichtet. Sie liegt umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitvillen am Rande des noblen Waldstraßenviertels unmittelbar am Rosental und damit in einer der besten Wohnlagen Leipzigs überhaupt.
Die hervorragende Lage wird unterstrichen durch die fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum.
Lagebeschreibung
Die Lage ist optimal: Ins Rosental ist es eine, in die Innenstadt sind es 10 Fußminuten. öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
In der benachbarten Sammelgarage am Zoo können Stellplätze angemietet werden.
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