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| ++ 3 ZKB; **WOHNEN IM BACHSTRASSENVIERTEL, ZWEITBEZUG NACH HOCHWE | |
| Inserat-ID: | 1004403 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Käthe Kollwitz Straße 72, 72A / Moschelesstraße | | PLZ / Stadt: | 04109 Leipzig | | Stadtteil: | Zentrum-West | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 73,40 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Fußbodenbelag: | Fliesen | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 366,85 EUR | | Nebenkosten: | 147,00 EUR | | Kaution: | 733,70 EUR | |
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Ausstattung
Erstbezug, Badewanne, Keller, WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV, denkmalgeschützt, Zweitbezug nach hochwertiger Denkmalschutzsanierung
Beispeilhafte Beschreibung ** Überzeugen Sie sich vor Ort**
-Originalgetreue Rekonstrukion der historischen Fassade
- Komplette Ausführung von Fensterbänken, Regenrinnen und der Gesimse in Titan-Zinkblech
- Isolierverglaste Holzfenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes
- Ausführung der Fensterbänke in Naturstein
-Wohnungseingangstüren mit Drückergarnituren in poliertem Messing
- Originalgetreue Gestaltung des Treppenhauses durch anerkannte Leipziger Restauratoren
-Halogendeckenspots in Bad, Flur und Küchenbereichen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- TV-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen (Kabeldienstleister ist KabelDeutschland)
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bäder und WC-Räume mit Glanzfließen (raumhoch) und umlaufender, exklusiver Bordüre
gefließt
- WC-Ausstattung im gehobenen Standard
Objektbeschreibung
Die Großvilla hat zwei Aufgänge. Im Aufgang Nr. 72 befinden sich insgesamt 23 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße zwischen 42 m² und 78 m² . Davon sind vierzehn Wohnungen 2 - Zimmerwohnungen, welche größtenteils mit Balkon und Tageslichtbad ausgestattet sind. Die restlichen neun Wohnungen sind 3- Zimmerwohnungen, davon zwei Maisonetten, ebenfalls zum größtenteil mit Balkon und Tageslichtbad ausgestattet.
Im Aufgang 72 A sind dreizehn Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 m² und 81 m² sowie zwei Maisonnettewohnungen entstanden. Hier handelt es sich um acht 2-Zimmerwohnungen sowie fünf 3- Zimmerwohnungen. Auch hier verfügt der größte Teil der Wohnungen über Tageslichtbad und Balkone.
Lagebeschreibung
Das Objekt Käthe Kollwitz Straße 72-72A / Moschelesstraße befindet sich im Bachstrassenviertel ( Zentrum West), einer der besten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.
In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen, ist das hochwertig und liebevoll sanierte Objekt umgeben von Grünflächen und Naherholungszentren, unter anderem dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark mit der Rennbahn Scheibenholz und der Parkbühne. Dennoch ist die Innenstadt dank einer hervorragenden Anbindung in wenigen Minuten zu erreichen.
Die herrschaftliche Großvilla ist ein außergewöhnliches Objekt. Sie steht einzeln, eingebettet in alten Baumbestand, in Nachbarschaft anderer Jugendstil-Altbauten, die überwiegend schon saniert sind und im alten Glanz erstrahlen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Wasser: Die Elster mit ihrer historischen Wehranlage ist nur einen Block entfernt und der Kanal fließt vor der Haustür.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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